Die Bereinigung Ihres Grundstücks ist der Sicherheitsgurt Ihres Zuhauses gegen Feuer! Eine gute Bereinigung sollte die Pflanzenmasse reduzieren, indem vertikale und horizontale Diskontinuitäten in der Vegetation zwischen Folgendem entstehen:
Die Schaffung dieser Diskontinuitäten verringert die Brandgefahr, verlangsamt die Ausbreitung des Feuers und seine Intensität.
Im Var sieht der Präfekturerlass vom 30. März 2015 dauerhafte Regelungen für die obligatorische Räumung und Aufrechterhaltung in einem geräumten Zustand vor.
Im Var müssen Sie Gestrüpp entfernen, wenn Sie Gebäude, Grundstücke in der Zone U oder Geräte besitzen, die weniger als 200 Meter von Holz (z.B. Brennholz), Wäldern, Mooren, Buschland besitzen.
Die OLD muss im Var dauerhaft gewährleistet sein. Idealerweise sollte das Fällen und Beschneiden von Bäumen und Sträuchern zwischen November und März erfolgen. Das Unkrautschneiden kann das ganze Jahr über erfolgen, mit einem Schnitt kurz vor dem Sommer, wenn das Gras noch grün ist. Vom 21. Juni bis 20. September sollte aufgrund der Brandgefahr auf den Einsatz pyrogener Geräte verzichtet werden. Bei Bedarf regelt der Dekret der Präfektur Var vom 19. Juni 2018 die Bereitstellung und Verwendung bestimmter Geräte, Maschinen und Materialien.
OLD übersetzt man: Obligations Légales de Débroussaillement.
Wenn in einer nichtstädtischen Zone aufgrund des Vorhandenseins einer Bebauung auf einem Grundstück eine OLD besteht, die über dieses Grundstück hinausgeht, muss der Eigentümer der Bebauung die OLD auf dem benachbarten Grundstück durchführen.
Der Gesetzgeber hat die Räumung von 50 m um ein Haus in die Verantwortung des Eigentümers und nicht des Grundstückseigentümers übertragen, weil:
Das Forstgesetz lockert die Eigentumsrechte, indem es den Eigentümern benachbarter Grundstücke verbietet, sich der Bereinigung von Gebüsch zu widersetzen (Artikel L.131-12 und R.131-14), sodass Gebäudeeigentümer Maßnahmen ergreifen können, indem sie Gebüsch von ihren Nachbarn bereinigen.
Die klassischen Rodungsregeln gelten nur dann, wenn die Parzellen nicht mehr wie eine gepflegte und bewirtschaftete landwirtschaftliche Parzelle aussehen, sondern wie ein „unbewirtschaftetes Land “ mit spontaner Vegetation (häufig verwirklicht durch das Vorhandensein beginnender Sträucher).
Wenn das Gelände landwirtschaftlichen Charakter hat (Obstbaumplantagen, Olivenhain, Wiese, Rasen usw.), gehört es nicht zu den zu bereinigten Flächen.
Zufahrtsstraßen müssen auf beiden Seiten der Vorfahrtsstraße bis zu einer Mindesttiefe von 2 Metern geräumt werden. Darüber hinaus muss eine Verkehrsfreiheit von 4 Metern geschaffen werden, indem der gesamte Bewuchs auf einer Höhe von 4 Metern und einer Breite von 2 Metern auf beiden Seiten der Mittelachse der Straße entfernt wird.
Denken Sie daran, dass diese 4 x 4 m große Schablone im Brandfall den Zugang von Rettungsfahrzeugen zu Ihrem Grundstück ermöglicht!….
Im Gegenteil, eine gute Bürstenreinigung wird Ihre Umgebung aufwerten. Die behördlichen Anforderungen sehen vor, dass die Äste der Bäume einen Abstand von mehr als 3 Metern voneinander haben, wobei die Möglichkeit besteht, Baumgruppen mit einem Durchmesser von 15 Metern in der Randzone zu pflegen, die sich zwischen 20 und 50 Metern von Gebäuden entfernt befindet. Durch die Bevorzugung der am wenigsten brennbaren Arten in unmittelbarer Nähe von Gebäuden ist es häufig möglich, Nadelbäume über die vorgeschriebenen 2,50 m hinaus zu beschneiden, um die Landschaft zu öffnen und das Risiko einer Ausbreitung auf die Kronen zu verringern. Es gibt viele Lösungen, mit denen Sie Sicherheit und Schönheit vollständig in Einklang bringen können….
In natürlichen Gebieten sind Buschwerk und abgestorbene Bäume Teil des Ökosystems, und eine Reduzierung der Brennstoffmasse überall im Wald wäre nicht sinnvoll.
Das Gesetz verlangt die Räumung nur in der Nähe von Häusern, Gebäuden, Straßen usw., sofern diese im oder in der Nähe des Waldes liegen.
Gemäß Artikel L.131-13 des Forstgesetzes liegt die Erfüllung der Verpflichtung bei sich überschneidenden Pflichten zur Rodung auf derselben Parzelle beim Eigentümer der Parzelle, solange er sich dort aufhält.
Gehört ein einer Bereinigungspflicht unterliegendes Grundstück ganz oder teilweise einem Eigentümer, der nicht an diese Bereinigung gebunden ist, bereinigit jeder diese, die den Grundstücksgrenzen am nächsten liegen, auf denen sich die Bebauung, das Grundstück usw. befinden Ausrüstung oder Installation jeglicher Art, die die Verpflichtung begründet, für die sie verantwortlich ist.
In einer Überlagerungszone kann jeder Eigentümer die Arbeiten ausführen. Die Verantwortungsteilung besteht nur darin, festzulegen, wer die OLD durchführen muss, wenn nichts unternommen wurde. In einer Überlappungszone hat jeder Eigentümer ein Interesse daran, Büsche zu bereinigen, da diese Zone beide Häuser schützt. Ideal ist es daher, das Gestrüpp rechtzeitig oder zu gemeinsamen Kosten zu reinigen.
Wenn das OLD gilt, ist es erforderlich, das Gestrüpp bis zu einer Weite von 50 Metern rund um Häuser, Gebäude oder andere Einrichtungen jeglicher Art zu räumen, auch wenn sich der zu räumende Bereich auf dem Grundstück des Nachbarn befindet.
Diese Weite kann vom Bürgermeister oder Präfekten auf 100 Meter erhöht werden (insbesondere im Falle eines Plans zur Verhinderung der Waldbrandgefahr).
Ja, das ist ein Sonderfall.
Jedes Grundstück, das sowohl in der Zone U als auch weniger als 200 Meter von einem Wald (oder Heideland, Buschland) entfernt liegt, muss von seinem Eigentümer vollständig gerodet werden, auch wenn es derzeit nicht bebaut ist.
Es ist der Eigentümer des Grundstücks, der die OLD durchführen muss. Der Mieter kann Bürsten räumen, wenn der Eigentümer dies in seinem Mietvertrag festlegt. Für das Gesetz ist jedoch gemäß Artikel L.134-8 des Forstgesetzes nur der Eigentümer verantwortlich. Eine Ausnahme: emphyteutische (langfristige) Mietverträge.
Ausnahmsweise ist die Erhaltung bestimmter geschützter, kulturhistorischer, landwirtschaftlicher oder Zierarten zulässig, wenn diese regelmäßig gepflegt werden und die Entwicklung eingedämmt wird. Wenn bestimmte besonders brennbare Arten wie Zypressen unbedingt gemieden werden sollten, können andere Arten erhalten bleiben (Maulbeere, Platane, Linde, Zitrusfrüchte usw.)
Alle Häuser, Schwimmbäder, Parkplätze einschließlich derjenigen, die an Häuser angrenzen, Gastanks, Gewächshäuser, Werkstätten, Schuppen, die groß genug sind, um von Menschen bewohnt zu werden, Sportplätze, Grundstücke, die für die Ausübung motorisierter Sportarten bestimmt sind, Schießstände, Rollfelder, Fahrzeug-, Wohnwagen- und Bootsdepots, Mülldeponien, leichte Freizeithäuser, Campingplätze und Wohnparks, Windkraftanlagen, Photovoltaikparks, elektrische Transformatoren, Antennen und Radargeräte, Empfangsbereiche für Reisende, Golfplätze, Wohnwagen, die länger als 3 Monate im Einsatz sind oder Sommer, Friedhöfe usw.
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